Коттеджный поселок кореньки ход строительства

Коттеджный поселок кореньки ход строительства

Новорижское или Ленинградское шоссе (M11) Клинский район.

Газ, электричество, водопровод входят в стоимость земельного участка. Забор с калиткой и воротами тоже.

Хотите купить участок или дом в «Кореньках»? Тогда УК «ЗемАктив» – к Вашим услугам. С нами можно сэкономить немалую сумму денег, поскольку мы являемся застройщиком поселка и работаем без посредников.

К поселоку «Кореньки» можно добраться по Новорижскому, Пятницкому и Ленинградскому шоссе, а также по скоростной трассе М-11. Поселок окружен лесом, рядом протекает река Нудоль. Он разделен на 3 квартала:

  • «Ривер». Здесь есть зона отдыха на берегу реки с беседками и мангалами.
  • «Форест». Этот квартал является самой «лесной» частью поселка.
  • «Кантри». Он находится в центре КП. Здесь есть спортивная и детская площадки, а также фестивальная зона для проведения различных праздников.

Стоит отметить, что в поселке есть электричество, зимний водопровод, магистральный газ, полностью асфальтированный подъезд, освещение, круглосуточная охрана и многое другое.

Чтобы приобрести недвижимость в коттеджном поселке «Кореньки», воспользуйтесь официальным сайтом УК «ЗемАктив». Также, здесь можно ознакомиться с расположением, статусом, площадью и ценой объектов, представленных в продаже. Более подробную информацию можно получить у наших специалистов по телефону. Также Вы можете оставить заявку на сайте — мы перезвоним и ответим на все вопросы.

Еду быстро. Морозный туман висит над дорогой. Иногда с неба начинает сыпаться сухой мелкий снег, зарядами, с интервалом в минут 20. Автомобилей немного, а те, что есть в основном грузовые. Номера питерские, московские, тверские. Вокруг белые поля, ельники, засыпанные снегом, берёзы в красноватом ажуре тонких веток. Опустевшие на зиму, посёлки и деревни грузовики и легковушки проскакивают, почти не снижая скорости. Нет там никого, даже съезды к ним порой не расчищены, а отвалы, оставленные на обочинах снегоуборщиками, давно превратились в ледяные монолиты. За покосившимся, залепленным грязным снегом, забором виднеются ломаные росчерки яблоневых веток с бурыми шарами, забытых с осени, плодов. Ставни окон закрыты, а иногда заколочены. Редко над какой крышей замечаешь вьющийся дымок.

Зима в самом разгаре. Уже и морозы были, и оттепели, а она всё тянется и тянется. Кажется, конца и края ей не будет.

Я еду в Клинский район, в дальнее Подмосковье. Навигатор подсказывает, что до места добираться ещё около часа. Вот скоро сверну с Ленинградки влево, и помчусь в снежной пыли по узкому каньону между запорошенными стволами деревьев, ныряя в овраги, проносясь по коротким мостам через замёрзшие речки и ручьи. По кривой дорожке прямиком в коттеджный посёлок со странным названием «Кореньки» от компании «Земактив». Ведь непривычные уху корешки, или корни, кореша, в конце концов, а именно «Кореньки», слово такое мягкое, домашнее. Словно пушистый кот.

Посёлок мне этот подсказали, предложили съездить, оценить. Мол, раз уж всё равно ездишь да смотришь, так отчего бы и туда не наведаться. Спокойно, без спешки. А я и не против. Прокачусь, посмотрю. Заодно и воздухом идеальным подышу. Он ведь в Клинском районе именно такой, лучший во всём Подмосковье, если верить экологическим мониторингам.

Читайте также:  Врезаем замок в калитку из профиля

Посёлок «Кореньки» не сказать, чтобы совсем свежий, продажи идут с 2015 года. Больше 300 участков. Целый городок коттеджный.
Смотрел сайт посёлка (http://korenki.ru). Застройщик и продавец – компания «Земактив». Компания известная, построившая на юге и западе Подмосковья немало. Есть посёлки и на Симферопольском шоссе, и по Новой Риге. После окончания продаж «Земактив» остаётся в своих посёлках, только уже в виде управляющей компании. Значит, не бегунки. Люди ответственные, с опытом, солидные.

Сайт у КП «Кореньки» информативный. Красивые фотографии, интерактивный и понятный с первого взгляда, генплан. С него в один клик можно выйти к таблицам с ценами и площадями, и уже в таблице, работая фильтрами, узнать и о свободных участках, и о построенных коттеджах.

Весь посёлок поделён на три квартала: «Ривер», «Форест» и «Кантри». У каждого квартала своя особенность. В «Ривере» имеется зона отдыха на берегу реки Нудоль, с беседками и мангалами. «Форест» непосредственно прилегает к лесному массиву. Оба этих квартала разбиты на участки 12-30 соток. Внутрипоселковые дороги в них покрыты асфальтовой крошкой, а на участок приходит 10 кВт электроэнергии.

Квартал «Кантри» создан для экономных хозяев. Участки здесь нарезаны примерно по 10 соток, дороги отсыпаны гравием. Энергии, на каждое домовладение, подаётся по 8 кВт.

Между «Форестом» и кварталом «Кантри» в центре посёлка оборудована большая территория для активного отдыха жителей: спортивные, детские площадки, фестивальная зона для проведения праздников. Прямо на территории посёлка разбит небольшой парк, благоустроенный уголок дикой природы с беседками и деревянными мостиками.

В КП «Кореньки» действует круглогодичный водопровод. В систему, после очистки примесей, вода подаётся из артезианской скважины. Трубы проложены по обочинам дорог, ниже глубины промерзания. На территории посёлка установлены пожарные гидранты.

Вроде бы есть в посёлке и газ. Во всяком случае, на сайте написано, что работы по газификации должны были закончиться во втором квартале 2016 года. Получилось ли у компании «Земактив» уложиться в срок, увижу, когда доеду.

А вот и сама река Нудоль. Прокопала глубокую лощину по границе села Кузнецово. Я даже притормозил, залюбовавшись открывшимися видами. Время встречи мы с менеджером посёлка оговорили заранее. А выезжал я с запасом, в расчёте на возможные пробки. Обошлось без них. Следовательно прибуду в посёлок сильно загодя. Можно и постоять. Полюбоваться. Насладиться тишиной.

Река подо льдом, не парит. Лес до горизонта – на все стороны. На юге, из-за крон деревьев видна церковь Архангела Михаила в Поджигородово. Значит до посёлка мне осталось ехать не более 10 минут.

Название реки, Нудоль, похоже на очень древнее. Во всяком случае, оно явно старше названий сёл и усадеб, которые в XVI веке появились на её берегах. Эти поселения в те времена так в книги и записывались: Спасское на Нудоли, Никольское на Нудоли. Что именно означает слово Нудоль, я найти так и не смог. Молчали этимологические словари. Но покопавшись в словаре древних русских слов, сделал вывод, что "ну" как-то связано с силой и принуждением. "Нудма"– силой, "нужно" – тяжко, "нужный" – принудительный. А "доль", это ведь часть, судьба, протяжённость, или "дол" – низ, дно, русло. Можно при желании складывать слова, так и эдак анализируя полученный результат, как в маленьком языковом конструкторе. Идея по-моему интересная, особенно для юных краеведов из КП «Кореньки». Посёлок-то как раз на реке Нудоль расположился.

Читайте также:  Как вырастить грушу из черенка

Путь в 84 километра, от МКАД до КП «Кореньки», я осилил за 1,5 часа. Далековато. Жить здесь (а в посёлке возможна прописка) и ездить в Москву на работу никому бы не советовать не стал.

Остановившись возле автоматического шлагбаума на КПП посёлка, набрал номер телефона менеджера. Извинился, что приехал раньше намеченного срока. Менеджер Сергей попросил меня подъехать к офису продаж в центре КП и дожидаться его там.

Посёлок показался мне очень ухоженным и, что было странным для зимы, довольно населённым. Навстречу проехала группа ярко одетой молодёжи на четырёх снегоходах. С большой деревянной горки в центре посёлка скатывались на ледянках дети. Мамы с колясками, пожилая чета на беговых лыжах. На некоторых участках хозяева, слава богу, оставили старые большие деревья. Отчего весь посёлок приобрёл вид места давно заселённого и уютного.

Подъехал Сергей. Он как раз проводил экскурсию для супружеской пары, приехавшей до меня. Предложил подождать его в офисе продаж. Открыл дверь, показал, как заварить чай и убежал.

Я, кажется, впервые в жизни оказался в красивом и тёплом и загородном доме, зимой, почти за сотню километров от столицы и совершенно один. Ощущение было мне неведомым и приятным. Подумал, что с удовольствием пожил бы вот так с неделю, а, может, и месяц.

Было тихо. За окном снова начал идти снег. Я допил чай и приступил к обследованию помещений. Это же не только офис продаж, но ещё и шоу-рум – образец для покупателя, поэтому имею полное право. На первом этаже кроме кухни-гостиной с отдельным выходом на веранду, есть и вместительная прихожая с тамбуром и ванная комната, и кабинет.

Во всяком случае именно так я бы этой комнатой и распорядился, представься мне такая возможность.
Двухпролётная деревянная лестница наверх.

На втором этаже три спальни и туалетная комната с ванной. Ничего лишнего. Компактно, но не тесно. Нет, я бы точно легко перезимовал в этом доме. Через недельку одиночества привёз бы сюда жену, детей. Тут уж места им было куда больше, чем городской квартире. А я, глядишь, и написал бы что-нибудь великое. Или, наоборот, забросил писательство и стал капусту выращивать, белокочанную.

Снизу хлопнула входная дверь. Это вернулся мой менеджер. Нужно спускаться. Пришло моё время.

Начал я с конкретного дома. Что за проект, метраж, цена?

Проект "Подберезье" от строительной компании «Вертикаль». Площадь 133,16 кв. м. Стоит на ленточном монолитном фундаменте. Толщина наружных стен из газобетонных блоков 300 мм.

Читайте также:  Вишня лозновская описание сорта

Перекрытия брусовые. Межэтажный бетонный ростверк. Окна пластиковые, двухкамерные. Кровля двускатная из мягкой черепицы, утеплённая, с двумя мансардными окнами по одной стороне. Внешние стены штукатурятся и красятся. У дома есть крытая летняя веранда и крыльцо под отдельной крышей. Двери на такие дома устанавливаются отечественные, железные, под два ключа.

Готовые коттеджи из газобетона продаются в посёлке без внутренней отделки, с ограждением по всему периметру и с коммуникациями по границам участка.

Стоимость сотки: от 99018 руб. до 178447 руб. Площадь участков: от 9 до 30 соток Стоимость участков: от 1100000 руб. до 4284524 руб. Площадь домов: от 117 до 245 м 2 Стоимость домов: от 4290484 руб. до 6700000 руб.

Рассказать друзьям о поселке Кореньки:

Дополнительная информация

Сторона света относительно Москвы: Северо-Запад

Неблагоприятные объекты для экологии: не обнаружены

  • Лес: Смешанный, расстояние 100 м
  • Ландшафт: Равнина
  • Водоем: Река, расстояние 100 м
  • Почва: Песок, Суглинок

Экологические нормы соблюдены

Обустройство

Дороги в поселке

Обустройство поселка

Природа

Дорога до поселка

Инфраструктура

На территории поселка:
В радиусе 5 км.:
  • На участках имеются скважины, средняя глубина 75 м.
  • Спортивная и детская площадки

Объекты инфраструктуры на карте:

Как добраться

Ленинградское, Новорижское, Пятницкое шоссе, 63 км. от МКАД. Расстояние от шоссе до поселка 6.2 км

Ближайший населенный пункт: д. Кореньки. Расстояние 100 м

Ближайший город: Клин. Расстояние 27 км

Ближайшая ж/д станция: Клин. Расстояние до станции 30 км

Координаты поселка: 56.109476, 36.618555

1 ч. 16 мин. от МКАДа без пробок

ст. отправления Автостанция Клин, 500 м от остановки

1 ч. 40 мин. от вокзала: Москва Ленинградская

Стоимость одного проезда: 230 руб.

Стоимость такси: 350 руб.

Построить маршрут:

План поселка

Площадь поселка: 52 га.

Количество участков: 301

Количество проданных участков: 243

Количество участков в продаже: 51

Количество построенных домов: 7

Цена

Площадь участка
9 соток 1430000 рублей
13,97 соток 1383282 рублей
19,77 соток 3000000 рублей
30 соток 4196841 рублей

План домов

Материал домов: Бревно, Пеноблоки

Площадь домов: от 117 до 245 кв.м.

Стадия готовности: Построены

Цена

Площадь дома
117 кв. м. 4332722 рублей
133 кв. м. 4290484 рублей
155 кв. м. 5131216 рублей
245 кв. м. 5839123 рублей

Общая площадь — 133 кв. м.

Коммуникации:
-электричество
-газ
-водопровод

Общая площадь — 155 кв. м.

Коммуникации:
-электричество
-газ
-водопровод

Общая площадь — 245 кв. м.

Коммуникации:
-электричество
-газ
-водопровод

Юридическая информация

Категория замель: С/х назначение

Вид разрешенного использования: Для дачного строительства

Юридическая форма: ТСН

Что нужно знать об этом поселке?

Поселок расположен в Клинском районе Московской области. Добраться можно по Новорижскому, Пятницкому или Ленинградскому шоссе, а также скоростной трассе М-11. Из удобств в наличии электричество, водопровод, газ, освещение, асфальтированный подъезд, охрана.

Поселок окружает лес. Неподалеку протекает река Нудоль. В поселке имеется три квартала: "Ривер" (речной), "Форест" (лесной) и "Кантри" (центральный). Есть зона отдыха с мангалами и беседками, спортивная и детская площадки, фестивальная зона.

Ссылка на основную публикацию
Корица и мед для печени
С давних времен наши предки применяли с успехом продукты пчеловодства в целительных практиках. За это время собралось немало высокоэффективных старых...
Комнатные цветы для увлажнения воздуха
Расширение ассортимента комнатных растений и особенно все растущая популярность тропических экзотов заставляет каждого цветовода сталкиваться с задачей увеличения влажности воздуха....
Комнатные растения которые любят тень в квартире
Комнатные растения украшают дом и делают радостнее жизнь современного горожанина. И пусть не всегда городская квартира солнечная и просторная. Существует...
Коричневая мышь с черной полосой на спине
Мышь с полоской на спине очень редко можно заметить в постройках или домах, поскольку это животное практически не наведывается в...
Adblock detector