Кп тихий берег истринский район отзывы

Кп тихий берег истринский район отзывы

Коттеджный поселок «Тихий берег»

О коттеджном поселке «Тихий берег»

Коттеджный поселок «Тихий берег» – до МКАД 45 км, варианты проезда, длинный пляж, парк-отель «Огниково», Истринский район. Участки без подряда, коттеджи.

Коттеджный поселок «Тихий берег» относится к живописным и благоустроенным комплексам Истринского района с хорошей транспортной доступностью. Расположился на берегу небольшого озера, вблизи трех шоссе и парка-отеля «Огниково», сообщает официальный сайт. В результате КП «Тихий берег» привлекает внимание застройкой без подряда, развлечениями на любой вкус по соседству (аквацентр, спортзал и прочее), живописной зоной отдыха у воды, участками универсального размера 11-30 соток, вариантами проезда, ипотечными программами, базовыми коммуникациями (газ, электричество) и собственной службой эксплуатации.

От Кольцевой дороги КП «Тихий берег» отделяют 45 километров. Схема проезда предлагается по трем современным трассам, Волоколамской и Пятницкой, а также скоростной Новорижской. Планируется покрытие улиц асфальтом.

По генплану КП «Тихий берег» объединяет 138 прямоугольных наделов разной площади, расположенных в лесу и на пологом берегу. Благодаря отсутствию подряда, усадьбы строятся без ограничений. Воду и канализацию новоселам предстоит оборудовать самим. В поселке есть уличное освещение, высокий металлический забор, круглосуточная охрана, пара детский площадок и широкий главный бульвар, спортивная зона. Длинный берег водоема (около 1 километра) будет благоустроен и превратится в песчаный пляж. В 4 километрах в парке-отеле «Огниково» доступны водный отдых, ресторан и сауна, бильярд, прочие развлечения и рекреационные услуги.

Характеристики поселка

  • от 6,3 млн руб.

—>

Застройщик: ЛэндАктив
Всего участков: 138
Участки: 13–19 соток, без подряда
Стадия продаж: идут продажи от застройщика
Назначение земли: дачное строительство
Официальный сайт: перейти
Регион: Московская область
Район: Истра городской округ
Шоссе: Новорижское, Пятницкое
Населённый пункт: Духанино
Расстояние до МКАД, км: 45 км
Как добраться: Проезд по Волоколамскому шоссе: 32 км от МКАД до пересечения с трассой А-107 (малое московское кольцо — «бетонка»), на светофоре поворот направо (по «стрелке»), далее через 6 км поворот налево к деревне Духанино. Через 3,2 км после поворота с трассы А-107 едем правее по указателю на деревню «Огниково», далее через 2,5 км поворачиваем налево и проезжаем 1,3 км до въезда в поселок (около 7 км). Проезд по Новорижскому шоссе: 30 км от МКАД до пересечения с трассой А-107 (малое московское кольцо — «бетонка»), поворот направо на трассу А-107, далее через 15 км поворот налево к деревне Духанино. Через 3,2 км после поворота с трассы А-107 едем правее по указателю на деревню «Огниково», далее через 2,5 км поворачиваем налево и проезжаем 1,3 км до въезда в поселок (около 7 км). Проезд по Пятницкому шоссе: 31 км от МКАД до пересечения с трассой А-107 (малое московское кольцо — «бетонка»), на светофоре поворот налево, далее через 6,5 км поворот направо к деревне Духанино. Через 3,2 км после поворота с трассы А-107 едем правее по указателю на деревню «Огниково», далее через 2,5 км поворачиваем налево и проезжаем 1,3 км до въезда в поселок (около 7 км).
Электричество: магистральное
Газ: магистральный
Дополнительно: детская площадка, спортивная площадка, футбольное поле
Охрана: КПП

Где купить

Описание

В Истринском районе Подмосковья в 45 км от МКАД на территории Духанино ведется строительство коттеджного поселка «Тихий берег». В его состав входят 138 земельных участков под дачное строительство площадью от 13 до 19 соток. В поселке проведены основные коммуникации – магистральный газ и подземные электросети. В роли застройщика объекта выступает компания «ЛэндАктив».

  • собственная инфраструктура;
  • рядом лес и водоем;
  • выезд на три федеральные трассы.

Основным преимуществом поселка является его расположение в окружении лесного массива у берега реки Колоколенки. Застройщик реализует участки без подряда, на которых можно возвести дачные дома для отдыха. Для жителей согласно проекту созданы условия для комфортного пребывания – организованы спортивные и детские площадки с современным оборудованием, пешеходные зоны и широкие проезды для автомобилей, прогулочный бульвар, а также зону отдыха у береговой линии реки. Безопасность жителей обеспечивает профессиональная охрана.

Расположение

Местоположение КП «Тихий берег» – Истринский район Московской области. Поселок находится в небольшой Деревне Духанино Ермолинского сельского поселения. Объект окружен частным сектором и обширным лесным массивом, на востоке протекает река Колоколенка. Ближайший город Истра находится в 13 км к югу от коттеджного поселка. До МКАД около 45 км в восточном направлении.

Транспортная доступность

Дорожная сеть вблизи «Тихого берега» хорошо развита, что оценят владельцы личных автомобилей. Имеется выезд на три федеральные трассы – Пятницкое, Волоколамское и Новорижское шоссе. В 7 км находится выезд на Малое московское кольцо А-107 («бетонка»). В среднем дорога до границы Москвы занимает около получаса, однако на подъезде к столице могут образовываться пробки. Сильнее всего движение затрудняется в утренние и вечерние часы, а также в выходные дни. При этом благодаря удачному расположению можно использовать несколько альтернативных маршрутов, планируя поездки в Москву.

Удаленность от федеральных трасс:

  • 12 км до Пятницкого шоссе;
  • 13 км до Волоколамского шоссе;
  • 22 км до Новорижского шоссе.

Общественный транспорт также имеется, до поселка можно добраться на автобусе или маршрутке. Время в пути при этом существенно увеличится – на дорогу будет уходить более часа. Оптимальным вариантом будет доехать от Москвы до Истры на электричке, после чего пересесть на наземный транспорт – так получится избежать большинства пробок и сэкономить часть времени.

Экологическая обстановка

Состояние экологии в Истринском районе можно считать благоприятным. Вблизи КП «Тихий берег» отсутствуют крупные промышленные участки, заводы, склады и прочие потенциально опасные для окружающей среды объекты. Поселок плотно обступают зеленые насаждения, которые способствуют обновлению и очищению местного воздуха. Также в непосредственной близости находится река. Объект находится на достаточном расстоянии от крупных поселений и оживленных транспортных артерий, чтобы они не оказывали существенного вредного влияния.

Инфраструктура

Социальная инфраструктура вблизи поселка «Тихий берег» развита слабо – все основные учреждения находятся в соседних более крупных поселениях и в городе Истра. Там работают крупные магазины, офисы, аптеки, поликлиники, банки, почтовые отделения. Жители поселка также могут пользоваться инфраструктурой соседнего парка-отеля «Огниково». Там функционируют спортивный комплекс, сауна, ресторан и бильярд.

На территории КП «Тихий берег» расположены:

  • 2 детские площадки;
  • спортивная площадка;
  • пешеходный бульвар;
  • зона отдыха на берегу реки.

Безопасность по всей площади комплекса обеспечивается профессиональной службой охраны. На въезде в поселок оборудован контрольно-пропускной пункт (КПП), через который осуществляется доступ на территорию. Внутри объекта созданы комфортные условия – проведено озеленение, проведено уличное освещение.

О застройщике

Девелопер «ЛэндАктив» представляет собой группу компаний, которые профессионально занимаются инвестициями в недвижимость и строительством. Организации специализируются на загородной недвижимости, в их портфеле представлено два проекта – КП «Тихий берег» и еще один поселок, расположенный в Истринском районе МО.

Стоимость домов, участков от 1 550 000 до 5 900 000 рублей.

Краткое описание

Местоположение коттеджного поселка «Тихий берег» — экологически благоприятная зона Истринского района Подмосковья, всего в 45 км от столицы. До поселка ведут современные высокоскоростные шоссе: Пятницкое, Новорижское и Волоколамское. Поселок раскинулся на побережье небольшого водоема, его береговая линия составляет свыше 1 км. В 4 км находится парк-отель «Огниково» с разнообразной рекреационной инфраструктурой: аквацентром, бильярдом, сауной, рестораном и спортивным комплексом.

Что предлагается

Ориентированный с севера на юг, коттеджный поселок «Тихий берег» занимает обширную территорию, разделенную на 138 прямоугольных участков различных размеров — от 11 до 31 сотки. Часть земельных участков выходит на пологое побережье водоема, а часть обращена к протяженной лесной зоне. Участки продаются в собственность без строительного подряда. Имеется возможность приобретения земли в ипотеку от «Сбербанка».

Преимущества поселка

Инфраструктура коттеджного поселка «Тихий берег» предусматривает строительство на территории просторной спортивной площадки и уютных мест для отдыха. Для детей уже установлен современный игровой комплекс. Часть берега засыпана чистым речным песком — в скором времени здесь будет обустроена пляжная зона. Предусмотрен широкий прогулочный бульвар в центральной части поселка. Планируется организовать круглосуточную охрану силами профессиональной службы. Текущими вопросами в поселке будет заниматься персонал эксплуатационной службы, расположенной в административном здании у въезда в поселок.

Коммуникации

Все землевладения в коттеджном поселке «Тихий берег» будут подключены к электро- и газоснабжению. Улицы на территории поселка планируется покрыть асфальтом. Предусмотрено внешнее освещение общественных зон в темное время суток. Поселок уже огорожен высоким металлическим забором, въезд осуществляется через охраняемый пункт пропуска.

Читайте также:  В чем польза фисташек
Ссылка на основную публикацию
Корица и мед для печени
С давних времен наши предки применяли с успехом продукты пчеловодства в целительных практиках. За это время собралось немало высокоэффективных старых...
Комнатные цветы для увлажнения воздуха
Расширение ассортимента комнатных растений и особенно все растущая популярность тропических экзотов заставляет каждого цветовода сталкиваться с задачей увеличения влажности воздуха....
Комнатные растения которые любят тень в квартире
Комнатные растения украшают дом и делают радостнее жизнь современного горожанина. И пусть не всегда городская квартира солнечная и просторная. Существует...
Коричневая мышь с черной полосой на спине
Мышь с полоской на спине очень редко можно заметить в постройках или домах, поскольку это животное практически не наведывается в...
Adblock detector