Кп велино раменский район

Кп велино раменский район

В России с 15 июля отменили свидетельства о собственности на недвижимость. Фактически они заменяются выпиской из ЕГРП.

15 июля 2016 года вступает в силу закон, в соответствии с которым государственная регистрация прав на недвижимость будет удостоверяться только выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП).
Показать полностью… В связи с чем прекращается выдача свидетельств о государственной регистрации прав. То есть красивых гербастых документов, «окончательных, фактических бумажек», подтверждавших, что ваша квартира или дача действительно ваши, больше не будет.

«Согласно законодательству, только запись о государственной регистрации права в ЕГРП является единственным доказательством существования зарегистрированного права», — сообщает официальный сайт Росреестра, ведомства, уполномоченного регистрировать право собственности. А между тем граждане волнуются, а в соцсетях ведутся бурные споры об опасности нововведения.

Что будет, если компьютерная база данных рухнет в результате кибератаки или просто технического сбоя? А если базу взломают и какие-то записи уничтожат или сфальсифицируют? Правозащитники из СПЧ утверждают, что в одном из российских регионов была зафиксирована попытка подделать записи в реестре недвижимости. Земельный участок «переписали» на нового владельца.

Однако эксперты стараются людей успокоить и утверждают, что повода для беспокойства нет. Председатель комитета Госдумы по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству Павел Крашенинников заявил «Известиям», что система Росреестра обладает «многими степенями защиты».

— Я знаю, что их система получила высокие оценки на международном уровне, это если говорить о возможностях взлома, — сказал Крашенинников.

Но по словам парламентария, кроме защиты собственно технологической, есть и другая. — Все дела по сделкам на бумажных носителях сохраняются в архивах Росреестра. По-прежнему при регистрации права собственности в Росреестр необходимо сдавать один экземпляр договора о сделке с недвижимостью, и эти архивы сохраняются и будут храниться не менее тщательно, чем судебные архивы.

Глава думского комитета объяснил также, что введение нормы о том, что только запись о государственной регистрации права в ЕГРП является единственным доказательством существования зарегистрированного права, помогает бороться с мошенниками.

— Были случаи, когда одну квартиру мошенники продавали десяток раз за один день по фальшивым свидетельствам о регистрации, — заявил он.

Читайте также:  Как правильно установить расширительный бак открытого типа

Председатель комитета Госдумы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Галина Хованская также считает, что новая система вполне надежна.

— Выписка из ЕГРП станет единственным документом, подтверждающим запись в реестре, и это будет сильнее нынешних свидетельств. Запись в реестре — гарантия, что не будет выдано кому-то подложное свидетельство о собственности, — пояснила Хованская «Известиям». — Реестр ведется на всю страну, он прозрачен, и какую-то информацию скрыть невозможно.

Хованская также убеждена в надежности компьютерной системы: «Реестр не «упадет» и не сломается.

Между тем член Общественной палаты РФ юрист Владислав Гриб признался «Известиям», что новость о новом законе у него тоже вызвала определенный дискомфорт. Но он верит, что ничего страшного не случится.

— Я тоже себя дискомфортно почувствовал, ведь всегда есть опасность кибератаки. Но система имеет резервные копии, — говорит Гриб.

Но самое главное, по словам юриста, на руках у граждан остаются правоустанавливающие документы, на основании которых и признается право собственности на недвижимость.

— Кроме свидетельства о регистрации, которое фактически заменяется выпиской из ЕГРП, на руках у собственников остаются договор купли-продажи — это самое главное, расписки, акты приема-передачи, завещания, дарственные, решения суда. То есть те самые документы, которые подтверждают приобретение собственности, — объясняет Владислав Гриб.

По его словам, свидетельства о праве собственности были документами «вторичными».

— Самые важные документы — правоустанавливающие, они на руках у людей, их копии, как правило, есть у нотариусов, а в некоторых случаях они еще и хранятся в судах, — подчеркнул член Общественной палаты РФ.

Директор по стратегическим исследованиям Института исследований интернета Ирина Левова также не видит серьезных угроз.

— Бумажный носитель тоже может пропасть, например, при пожаре в квартире. Компьютерные базы данных дублируются на нескольких серверах, — успокаивает эксперт. — Прогресс не остановить, и в России, и за рубежом бумажный документооборот заменяется электронным, во многих ведомствах работают сейчас с электронными документами, даже содержащими государственную тайну, — заключила она.

В пресс-службе Росреестра «Известиям» подтвердили, что один экземпляр договора купли-продажи по-прежнему остается в архиве территориальных органов Росреестра.

— У собственников недвижимости нет никаких поводов для беспокойства, так как благодаря переходу от бумажных носителей к электронным надежность хранения информации об их правах на недвижимость только возросла. Ведение регистрации прав и хранение документов в электронном виде было задумано как раз для того, чтобы полностью исключить риски потери информации, в том числе от действий злоумышленников, — сообщили «Известиям» в Росреестре. — Кроме того, в соответствии с законодательством миграционные службы, а также банки, страховые компании и нотариальные конторы обязаны самостоятельно получать в Росреестре сведения из ЕГРП. Эти сведения будут актуальны на дату запросу.

Читайте также:  Креативные полки на стену своими руками

Краткое описание

Коттеджный поселок Велино построен на месте одноименной старинной деревни, что в 3 километрах от городка Бронницы. Следуя по Новорязанскому шоссе, в столицу можно попасть меньше чем за час — расстояние до Москвы 35 километров. Сам поселок расположился практически на берегу Москва-реки, а с другой стороны примыкает к деревне и лесу. Близость к мегаполису и удачное направление определяет развитую инфраструктуру окрестностей: санатории, развлекательные загородные центры, торговые площади, спортивные заведения. Но вокруг самого поселения — тишина. Только шум леса, щебет птиц и плеск воды. За покупками, врачебной помощью, обучением и развлечениями проще всего обращаться в город Бронницы. Учитывая, что в «Велино» можно проживать постоянно и оформлять регистрацию, это очень удобно.

Что предлагается

В коттеджном поселке «Велино» — 305 участков, продажи которых открывались в три очереди. Они объединили между собой две поляны общей площадью 115 гектар. Небольшая площадь большинства из них (около 7-9 соток) позволяет легко обзавестись загородным домом. После просмотра можно на некоторое время забронировать понравившееся домовладение, чтобы все взвесить и принять решение. Земля оформлена под ИЖС, проживать можно круглогодично. Компания помогает с оформлением сделки, при пожелании к ним легко обратиться за помощью в строительстве.

Преимущества поселка

Владельцы коттеджного поселка «Велино» стремятся обеспечить максимальный комфорт. Естественное озеро на территории облагорожено и оборудовано пляжем и местами для отдыха и рыбалки. Построены спортивная и детсая площадки. Вся территория огорожена, есть въездная группа. Все внутрипоселковые дороги оснащены твердым покрытием, продумано и смонтировано уличное освещение в вечернее время. За безопасность жителей и имущества отвечает высокопрофессиональная охрана. Так же на территории поселка есть собственный магазин.

Коммуникации

В коттеджном поселке «Велино» к каждому участку проложено электричестви газопровод. Оборудована ливневая канализация. За коммуникации есть отдельный взнос.

Читайте также:  Как сделать дорожку своими руками видео

Продается дуплекс 130 кв.м. в коттеджном поселке Велино Вилладж. 34 км от МКАД. Рядом с городом Бронницы. В доме 2 этажа и просторная мансарда. Готов под финишную отделку. Заведены и работают коммуникации. В доме — Эл-во, отопление, канализация, вода. Газ по границе учасика, оплачен. Высокие потолки, просторные комнаты, панорамные ламинированные.

Продаётся новый дом 140 м2 на участке 7 соток в КП Велино. 30 км от МКАД по Новорязанскому шоссе, 3 км от г.Бронницы. Категория земель земли поселений (ИЖС, прописка). Материал стен: пеноблок обложенный кирпичом. Кровля металочерепица. Пол — ламинат. Подведены и подключены все коммуникации: электричество, холодная — горячая вода, канализация, магистральный.

Продается дуплекс. Дом на 2 хозяина. Секция полностью изолирована. Отдельный вход, свой участок. Лучше чем таунхаус. Много лучше квартиры. Дом На участке с лесными деревьями. В доме 3 этажа. Высокие потолки, панорамные окна, прострные комнаты, терраса, балкон, красивые виды из окон, соседи живут. Возможна покупка двух секций ( например для друзей или.

Продается 2-х этажный дом 160 м2 (дом из кирпича Terex)(142 м2 дом + 18 м2 терраса), на участке 6.34 соток ПМЖ, ГАЗ. Подходит под опеку, ипотеку, документы готовы. Коттеджный поселок Велино — это сочетание благоприятных природных и географических факторов с удобным транспортным сообщением. Поселок расположен в Раменском районе, в 35 км. от МКАД, прямое.

Продается готовый современный дом под финишную отделку 130 м на лесном участке 4 сотки с видом на Москву-реку. Дом построен из экологически чистых материалов по технологии панельно-брусовая с декоративными элементами. Высокие потолки, панорамное остекление. Все коммуникации действующие и заведены в дом. В 10 мин. горнолыжный курорт, Ломоносовская школ.

Новый кирпичный дом 160кв.м. с полной отделкой, готов к заселению, на участке 6 соток (ПМЖ, ИЖС) для постоянного проживания с пропиской. Возможна ипотека. Деревня Кривцы, Раменский р-н, 35км от МКАД Новорязанское шоссе. Город Бронницы в 2 км, ходят автобусы и маршрутные такси как в Бронницы так и в города Москва, Люберцы, Раменское. Вся инфраструктура.

Ссылка на основную публикацию
Корица и мед для печени
С давних времен наши предки применяли с успехом продукты пчеловодства в целительных практиках. За это время собралось немало высокоэффективных старых...
Комнатные цветы для увлажнения воздуха
Расширение ассортимента комнатных растений и особенно все растущая популярность тропических экзотов заставляет каждого цветовода сталкиваться с задачей увеличения влажности воздуха....
Комнатные растения которые любят тень в квартире
Комнатные растения украшают дом и делают радостнее жизнь современного горожанина. И пусть не всегда городская квартира солнечная и просторная. Существует...
Коричневая мышь с черной полосой на спине
Мышь с полоской на спине очень редко можно заметить в постройках или домах, поскольку это животное практически не наведывается в...
Adblock detector